Real Estate

Appraisal
Consulting

1.0Willkommen bei AppCon AG

Qualifizierte Immobilienbewertung und -beratung aus einer Hand: Die AppCon AG (Appraisal & Consulting) ist Ihr zuverlässiger und versierter Partner für professionelle, unabhängige Wertermittlung sowie individuelle Beratungsleistungen rund um die Immobilie. Dank spezialisiertem Know-How und langjähriger Erfahrungswerte sind wir ausgewiesene Experten auf unserem Gebiet. Kombiniert mit ganzheitlichen digitalen Prozessoptimierungen ist die AppCon AG eine zukunftsorientierte Immobilienbewertungs- und Beratungsgesellschaft. Von wohnwirtschaftlichen Standardimmobilien über komplexe Spezialimmobilien bis hin zu umfangreichen Portfolios – wir unterstützen Sie gerne sowohl bundesweit als auch im benachbarten Ausland.

1.1Das sind wir

Team

Unser
Team

AppCon AG sind Spezialisten für Immobilienbewertung. Ein Zusammenschluss aus zertifizierten Sachverständigen und Gutachtern bundesweit, die sich auf das konzentrieren, was sie besonders gut können: Fundierte Bewertung und Beratung beim An- und Verkauf von Immobilienportfolios und Fonds-Objekten.

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1.2Immobilienbewertung 4.0.

Der digitale Wandel verändert auch die Immobilienbranche. Wir sind nicht nur Kenner des Immobilienmarkts, sondern bringen auch die IT-Infrastruktur für digitale Prozesse mit, mit denen wir Entwicklungen und Trends am Markt frühzeitig erkennen, analysieren und in unsere qualifizierte Beratung einbeziehen. So stellen wir eine fundierte, präzise und transparente Bewertung der Zukunft sicher.

  • 50.000 Euro beträgt die durch das COVID-19-Krankenhausentlastungsgesetz geleistete Bonuszahlungen für jedes neu aufgestellte Intensivbett.
  • 7 Mrd. Euro p. a. beträgt der tatsächliche Investitionsbedarf der deutschen Krankenhäuser für ihr Anlagevermögen. 2018 wurden nach dem Krankenhausgesetz Fördermittel i. H. v. rd. 3 Mrd. € für die Kostendeckung des Anlagevermögens ausgeschüttet.
  • 4,25 Prozent, und damit 25 Basispunkte höher als im Vorquartal, beträgt die Spitzenrendite für Vier- und Fünf-Sterne-Hotels im 2./3. Quartal 2020 in den deutschen Top-Standorten.
  • 8,8 Prozent Auslastung haben die Berliner Hotels im Dezember 2020 erfasst. Dies entspricht einer Reduzierung um 88 Prozent ggü. Dezember 2019 (Quelle: Fairmas).
  • 293.000 Wohnungen wurden 2019 in Deutschland neu errichtet. Dies entspricht einer Steigerung von 2,0 Prozent (5.700 Wohnungen) ggü. dem Vorjahr (Quelle: Statistisches Bundesamt).
  • 244,6 Mrd. Euro betrug das Bauvolumen für Wohnimmobilien in Deutschland 2019 (Quelle: ZIA).
  • 6,2 Prozent Preissteigerung für Eigentumswohnungen wurden in den deutschen Metropolen von 12/2019 bis 12/2020 verzeichnet (Quelle: Statistisches Bundesamt).
  • 6,8 Prozent betrug die Preissteigerung im gleichen Zeitraum für Eigentumswohnungen in dünn besiedelten ländlichen Kreisen (Quelle: Statistisches Bundesamt).

1.3Erfahren. Neutral. Digital.

Die Spezialisten der AppCon AG repräsentieren viele Jahrzehnte Berufserfahrung im Bewertungs- und Beratungsbereich kombiniert mit den aktuellen Entwicklungen der Digitalisierung in der Immobilienbranche. Wir kennen den Markt in seinen unterschiedlichen Phasen – nicht nur aus über 15 Jahren stetigen Aufschwungs, sondern auch in Zeiten einer Rezession. Wir agieren unabhängig von Interessen aktiver Marktteilnehmer wie Banken, Maklern, Bestandshaltern oder Projektentwicklern. Unser Fokus: Verlässliche, objektive Bewertung und Beratung in Bezug auf Immobilien. Durch unsere hochmoderne IT-Infrastruktur und integriertes Digitalisierungs-Know-How setzen wir neue Standards in effizienter Bearbeitung bei maximaler Qualität.

1.4News

Aktuelles und Informatives rund um die Immobilienbewertung sowie Unternehmensneuigkeiten aus dem Hause AppCon AG veröffentlichen wir regelmäßig hier:

Immobilienpreise steigen weiter, aber langsamer

Trotz Corona-Pandemie ist kein Ende des Immobilienbooms eingetreten. Experten erwarten nun auch für 2021 keinen Einbruch, sprechen allerdings von einer Verschnaufpause. Viele Ökonomen hatten mit der Coronakrise ein Ende des jahrelangen Immobilienbooms erwartet. Doch die Preise für Wohnimmobilien stiegen auch in 2020 weiter – trotz des Einbruchs der deutschen Wirtschaft. Auch in 2021 erwarten die Experten einen weiteren Anstieg der Immobilienpreise, wenn auch mit einer geringeren Steigungsrate.

2.01.21 // News

Trends für Immobilienmärkte bis 2039

So verändern sich laut Experten Städte bis 2039: Neben Smart Cities und Car-Sharing soll ein Trend generationenübergreifendes Wohnen sein. Denn in Mehrgenerationenhäusern könnten sich Menschen unterschiedlichen Alters gegenseitig unterstützen. Weiterhin werden vermehrt Mehrzweckimmobilien erwartet, in denen Menschen am selben Ort arbeiten, wohnen, Kontakte pflegen, Freizeitaktivitäten nachkommen. Weiterhin erwarten die Experten, dass Null-Energie-Gebäude, in denen genauso viel Energie generiert wie verbraucht wird, zum Standard werden.

1.01.21 // News

Fast keine leerstehenden Wohnungen in Städten

Eine Studie von Empirica und des Immobilienunternehmens CBRE zeigt, dass in deutschen Städten dringend neue Wohnungen gebaut werden müssen. Auch die Anbindung an das Umland muss verbessert werden. Während in vielen ländlichen Gebieten unzählige Wohnungen leer stehen, gibt es in vielen deutschen Städten so gut wie keinen Wohnungsleerstand.

22.12.20 // News

Neues Wohnungseigentumsgesetz

Mit dem Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) vom 16.10.2020 wird insbesondere das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) modernisiert. Am 1. Dezember 2020 ist die Novellierung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in Kraft treten. Neben umfangreichen Änderungen, die insbesondere das Zusammenleben innerhalb einer Eigentümergemeinschaft inkl. baulicher Veränderungen sowie das Verhältnis zum Verwalter neu regeln, gibt es auch einige Änderungen im Bezug auf Wertermittlungen und Gutachtenerstellungen.

1.12.20 // News

1.5So erreichen Sie uns